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买车位有必要吗?主要可以从这几点来判断 沛县热线

2020-01-14 09:17  来源:www.peixianmenhu.cn   浏览数:
很多车位在出售的时候甚至比车还贵,但是如果购房者购买的车位是有完整产权的话,那么车位和房子产权年限一...

  很多车位在出售的时候甚至比车还贵,但是如果购房者购买的车位是有完整产权的话,那么车位和房子产权年限一样,在产权年限到期之后是可以续期的,即便是拆迁的时候,购房者也可能获得一笔额外的车位赔偿,但是车位也不便宜,购买车位的压力是很大的,那么买车位有必要吗?


  1、看区域


  购房者在考虑是否要购买车位之前,应该了解清楚自己所购房屋属于哪个区域,如果是处于市中心的小区,虽然规模不大,但是却是寸土寸金的位置,这些业主普遍拥有私家车,因此小区车位不足是常态,而如果是处于非中心区域,那么大多数业主可能还没有私家车,出行大多依靠公共交通或者轻轨,因此在市中心购买车位使用率比较高,而且租赁价值更高,也更容易获得租金收益和高回报率。


  2、看价格


  购房者是否要购买车位,主要是看车位的价格,如果房屋的价格是100万,而购买车位却需要花20万的话,此时购房者想要出售房屋可能性就不太大。所以应该尽量把车位的价格控制在总购房支出的10%以内,才有可能对将来的换房不造成影响。


  3、看小区的车位配比


  购房者可以从小区车位的配比来衡量出该小区车位是否充足,一般来说,如果小区车位比在1:0.8的话,说明该小区的车位比较紧张,对于车位供应紧张的小区,可以选择长期租车位的方式,因为可能很难找到可租车位。如果小区车位配比在1:0.5左右的话,小编就建议各位业主赶紧购买车位。


  4、看小区的档次和空置率


  在购买车位之前,购房者要看小区的档次和空置率,如果小区是比较高端的户型,那么移户业主可能拥有不止一辆车,就算车位比看起来很高,还是可能会面临车位紧张的情况。如果是房屋空置率比较高的小区,那么大部分购房者都是为了投资才买房的,这样的小区不用购买车位,也可以很容易找到出租的车位。


  5、看物业


  购房者要注意小区物业的情况,如果小区物业不到位的话,即便是购买了车位也有可能被其他车辆胡乱停放,那么此时购买车位就没有意义了。所以要买车位之前选择靠谱的小区物业也是很有必要的,一个靠谱的小区物业,产权车位就比较值得购买。


  以上就是关于是否有必要购买车位的相关内容,有了车位之后停车还是很方便的,即便是小区车位配比比较高,但是车主在购买了车位之后就不用开着车子到处转悠找车位,可以有一个属于自己的固定车位,对于生活来说要方便很多,而且租车位的价钱肯定要比买车位贵得多,所以还是可以考虑购买车位。

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